Warto pamiętać o kilku kwestiach, które mogą być istotne przy kupnie mieszkania od dewelopera. Po pierwsze, deweloperzy najczęściej wymagają od klientów wpłacenia zaliczki – wynosi ona zwykle około 10% ceny nieruchomości. Po drugie, nie należy składać wpłaty bezpośrednio na rachunek bankowy dewelopera – lepiej przeznaczyć ją na specjalnie w tym celu utworzony subkonto w banku, który udzielił kredytu.
Podpisanie umowy
Wreszcie, przed podpisaniem umowy przedwstępnej warto dokładnie przeczytać ją i zrozumieć wszystkie postanowienia. Jak kupować mieszkanie na rynku wtórnym? Kupno mieszkania na rynku wtórnym jest nieco prostsze niż kupno mieszkania od dewelopera. Przede wszystkim klient nie musi martwić się o kwestie formalne związane z wydaniem pozwolenia na budowę czy zgłoszeniem przebudowy. Ponadto w wielu przypadkach można liczyć na znacznie krótszy czas oczekiwania na dostawę nieruchomości. Warto jednak pamiętać o kilku kwestiach. Warto przejrzeć ofertę od https://www.dantex.pl/subpage/deweloper-warszawa-ochota. Po pierwsze, przed zakupem mieszkania warto dokładnie obejrzeć lokal i upewnić się, że nie ma żadnych ukrytych wad. Po drugie, kupując mieszkanie na rynku wtórnym, należy pamiętać o kosztach przebudowy – w przypadku starszych nieruchomości mogą być one bardzo wysokie. Podsumowując, kupno mieszkania od dewelopera oraz kupno mieszkania na rynku wtórnym to dwa różne sposoby na zakup nieruchomości.
Przeczytanie umowy
Warto jednak pamiętać, że w przypadku obu metod należy dokładnie przeczytać umowę i upewnić się, że wszystkie postanowienia są zrozumiałe. Kupno mieszkania od dewelopera – czy to się opłaca? Kupno mieszkania od dewelopera może się opłacać w przypadku, gdy kupujący chce kupić mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji. Deweloperzy często oferują mieszkania w nowo powstających budynkach, które są dobrze skomunikowane z resztą miasta. Ponadto nieruchomości te są często wyposażone w nowoczesne rozwiązania techniczne i mogą być wygodne w użytkowaniu. Jednak kupno mieszkania od dewelopera może się także nie opłacać.
Zaliczka
Deweloperzy często wymagają od klientów wpłacenia dużej zaliczki, która może wynosić nawet kilkanaście procent ceny nieruchomości. W przypadku, gdy kupujący nie jest w stanie wpłacić takiej kwoty, może on stracić całą zaliczkę. Ponadto kupno mieszkania od dewelopera wiąże się z ryzykiem, że nieruchomość nie będzie gotowa w terminie lub będzie miała ukryte wady. Podsumowując, kupno mieszkania od dewelopera może się opłacać w przypadku, gdy kupujący jest świadomy wszystkich ryzyk związanych z takim zakupem.
